स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न झाले महाग, घराच्या किमती ३ महिन्यात ६ टक्क्यांनी वाढल्या

गेल्या काही वर्षांत भारतात निवासी मालमत्तांच्या किमतींमध्ये प्रचंड वाढ झाली आहे. घरांच्या किमती वाढण्याचा हा ट्रेंड अजूनही कायम आहे. नाइट फ्रँक ग्लोबल हाऊस प्राइस इंडेक्सच्या अहवालानुसार, भारतातील मालमत्तेच्या किंमती या वर्षाच्या तिसऱ्या तिमाहीत वार्षिक आधारावर 5.9 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. मालमत्तेच्या किमतीत सातत्याने वाढ होत असल्याने जागतिक यादीत भारत 18 व्या स्थानावरून 14 व्या स्थानावर पोहोचला आहे.

मालमत्तेच्या किमती वार्षिक आधारावर इतक्या वाढल्या-

नाईट फ्रँकच्या अहवालात असाही दावा करण्यात आला आहे की, भारतातील निवासी मालमत्तेच्या किमतीत सरासरी वार्षिक आधारावर ३.५ टक्क्यांनी मोठी वाढ झाली आहे. कोरोनापूर्वी हा दर ३.७ टक्के होता. अशा स्थितीत घराच्या किमतीत सरासरी वाढ ही परिस्थिती कोरोनाच्या कालावधीपूर्वी पोहोचली आहे.

मालमत्तेच्या किमती का वाढत आहेत?

या अहवालात भारतातील निवासी मालमत्तेच्या किमती वाढण्यामागे अनेक कारणे देण्यात आली आहेत. गेल्या काही दिवसांपासून भारतात महागाई वाढल्याने व्याजदरात सातत्याने वाढ होत आहे. असे असूनही, मालमत्तेच्या किमती सतत वाढत आहेत कारण देशाचा विकास दर काही काळ स्थिर आहे. यामुळे लोकांमध्ये आर्थिक सुरक्षिततेची भावना वाढली आहे आणि ते जास्त व्याजदर असूनही मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यास प्राधान्य देत आहेत. यासोबतच, केंद्र आणि राज्य सरकारे रिअल इस्टेट क्षेत्राला चालना देण्यासाठी सातत्याने मोठी पावले उचलत आहेत, त्याचा परिणाम विक्रीच्या आकडेवारीवरही दिसून येत आहे.

या देशांमध्ये मालमत्तेच्या किमती सर्वाधिक वाढल्या

नाइट फ्रँकने आपल्या अहवालात 2023 मध्ये निवासी मालमत्तेच्या किमती सर्वाधिक वाढलेल्या देशांची यादी प्रसिद्ध केली आहे. या यादीत तुर्कीने 89.20 टक्के वार्षिक वाढ नोंदवली आहे. तर निवासी मालमत्तेच्या किमती क्रोएशियामध्ये 13.7 टक्के, ग्रीसमध्ये 11.9 टक्के, कोलंबियामध्ये 11.2 टक्के आणि उत्तर मॅसेडोनियामध्ये 11 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. या यादीत भारताचे नाव 14 व्या स्थानावर आहे, जेथे तिसऱ्या तिमाहीत म्हणजे जुलै-सप्टेंबर या कालावधीत वार्षिक आधारावर मालमत्तेच्या किमतीत 5.9 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.