[ad_1]
मजबूत मागणीमुळे देशातील घरांच्या किमती झपाट्याने वाढत आहेत. गेल्या दोन वर्षांत देशातील घरे 20 टक्क्यांनी महाग झाली आहेत. अशा परिस्थितीत सर्वसामान्यांना स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करणे कठीण होत आहे. मात्र, किमतीत मोठी वाढ होऊनही घरांची मागणी मजबूत असल्याचे आकडेवारीवरून दिसून येते.
CREDAI आणि Colliers – Liases Foras च्या हाउसिंग प्राइस ट्रॅकर अहवालानुसार, 2021 ते 2023 दरम्यान. घरांच्या किमतीत 20 टक्के वाढ नोंदवली गेली. या अहवालात असे दिसून आले आहे की, दोन वर्षांत घरांच्या किमतीत 20 टक्के वाढ होण्याचे कारण म्हणजे मागणीत झालेली लक्षणीय वाढ.
घरांच्या किमती बेंगळुरूमध्ये सर्वाधिक वाढल्या
अहवालानुसार. यानुसार, २०२१ ते २०२३ दरम्यान देशातील टॉप ८ शहरांमधील घरांच्या किमती सुमारे २० टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. या काळात बेंगळुरू, दिल्ली एनसीआर आणि कोलकाता येथे घरांच्या किमती सर्वाधिक वाढल्या आहेत. या तीन शहरांमध्ये गेल्या दोन वर्षांत घरे सुमारे ३० टक्क्यांनी महाग झाली आहेत. बंगळुरूमध्ये सर्वाधिक 31 टक्के वाढ झाली आहे. फक्त 2023 बद्दल बोलायचे तर, टॉप-8 शहरांमधील घरांच्या किमती वार्षिक आधारावर 9 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत.
न विकलेल्या इन्व्हेंटरीमध्ये तीव्र घट
गेल्या काही वर्षांत घरांच्या किमती वाढल्या आहेत. या वाढीला अनेक कारणे जबाबदार आहेत. घर खरेदीदारांचा आत्मविश्वास कायम असल्याचे अहवालात म्हटले आहे. त्याच वेळी, व्याजदर अनुकूल आहेत आणि आर्थिक दृष्टीकोन सकारात्मक आहे. या कारणांमुळे, घरांची मागणी मजबूत आहे आणि शेवटी सर्व प्रमुख शहरांमध्ये घरांच्या किमती वाढत आहेत. या मागणीमुळे, न विकलेली यादी झपाट्याने कमी होत आहे. अहवालानुसार, 2021 ते 2023 दरम्यान दिल्ली NCR मध्ये न विकल्या गेलेल्या इन्व्हेंटरीमध्ये सर्वाधिक 19 टक्क्यांनी घट झाली आहे.
नवीन प्रकल्पांवर लोकांचे लक्ष वाढत आहे
Anarock चे एक नवीन उत्पादन या अहवालातून देशातील घर खरेदीदारांचा विश्वासही दिसून येतो. हा अहवाल दर्शवितो की गेल्या वर्षी देशातील टॉप-7 शहरांमध्ये सुमारे 4.77 लाख युनिट्सची विक्री झाली होती, त्यापैकी 40 टक्क्यांहून अधिक नवीन लॉन्च होते. चार वर्षांपूर्वी हा आकडा खूपच कमी होता. 2019 मध्ये विकल्या गेलेल्या 2.61 लाख घरांपैकी नवीन लॉन्चचा वाटा केवळ 26 टक्के होता. रेसिडेन्शिअल रिअल इस्टेटमध्ये ब्रँडेड डेव्हलपर्सच्या वाढत्या वर्चस्वामुळे ग्राहकांचा आत्मविश्वास वाढल्याचे अहवालात म्हटले आहे. यामुळे, घर खरेदीदारांचे लक्ष रेडी-टू-मूव्ह किंवा जवळजवळ तयार गृहनिर्माण युनिट्सकडून नवीन लॉन्चकडे वळत आहे.”वॉरेन बफेकडे भारतातील सर्वात मोठ्या बँकेच्या एकूण मूल्यापेक्षा जास्त रोकड आहे.
[ad_2]
